環(huán)氧地坪合同及競標需注意哪些事項?我司自成立以來。感謝客戶的信任使得我司簽約過多數(shù)張合同,同樣也參加個無數(shù)次的競標活動。有中標也是落榜。但是從這些經(jīng)驗中我們也學習到了很多東西。在成功與失敗一路走來我們也總結了一些。就是環(huán)氧地坪合同及競標需注意的事項。
在環(huán)氧地坪合同及投標書中,很多公司往往花大量篇幅介紹自已的產(chǎn)品,原料產(chǎn)地,施工工藝等,公司實力等,而且多有夸大其辭,對于施工因素,環(huán)境,條件,地面情況,氣候等沒有仔細考察,從而引糾紛的屢見不鮮。
我們總結了很多工程糾紛案例,總結在環(huán)氧地坪合同及在投標書中一些經(jīng)驗與同行參考。
一 實事求事,材料性能和工藝要根據(jù)用戶要求和能接受價格協(xié)商,好好不要以“進口樹脂”,“高性能”“國外配方”“環(huán)?!钡群炱滢o,有些用戶對此是比較反感的,而且一定要出具進口或配方資料或觀察車間生產(chǎn)是否進口料的糾紛也不少見。
二 現(xiàn)場要仔細考察,地面情況在合同中要反應,特別對一些修補,或者水泥特別爛的地面,有水氣,好好照相確認,在事前要商量好價格。
三 量力而為,環(huán)氧地坪價格競爭太激烈,有的客戶不管地面及實際情況,先以低價把工程拿到,然后再以地面不合要求為由起價,雙方互拖,在糾紛中十分常見。
四 環(huán)氧地坪地面處理方式一定要有合約,很多公司說地面打磨,找平,但沒有說到什么程度,而有些實力強的公司可能會以自已設備上的優(yōu)勢打擊對手,比如說要噴砂,拋丸,或者打點處理地面,其實目前的地面一般水泥差是事實,這樣打磨反會對地面造成傷害,對環(huán)氧地坪成本增加而無好處,所以在合同中好好約定什么樣的地面以什么方式打磨,很多公司是一進場,就遇到打磨上的問題而產(chǎn)生糾紛不能繼續(xù)。
五 樣板約定,現(xiàn)在很多甲方人員也有部份環(huán)氧方面知識,但可能提出些問題或要求不一定符合環(huán)氧地坪要求,還有的可能以家裝要求要求工業(yè)地面,所以一般我們好好要求甲方能允許現(xiàn)場作板,現(xiàn)場作板要反應真實用量情況和工藝,不要現(xiàn)場做的板好,實際做的差,這樣的糾紛也是很常見的。
六 相互協(xié)調(diào):明確雙方負責,特別對于現(xiàn)場,水電氣,垃圾處理,有無交叉施工,需不需要封閉等不僅合同要明確,現(xiàn)場也要雙方簽定,不合理的理改,以達到如期施工的目的。
總之,在合約環(huán)氧地坪施工前應當把材料工藝的現(xiàn)狀,缺點優(yōu)點擺出,以及要明確甲方的好終要求,對狀況太差的地面工程和甲方要求太高的工程要果斷放棄,盡量減少施工過程中的糾紛。
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